房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。不同于市場中的商品房產(chǎn)交換，與繼承法無關(guān)，也與遺贈有明顯的區(qū)別。遺贈是自然人生前以遺囑方式處分個人財產(chǎn)，必須在形式和內(nèi)容上具有建立遺囑的要件，且須在其死亡后方能生效。
房產(chǎn)贈與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。
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客人凌小姐是家中的獨女，在小時候就跟家人一起移居到香港生活，在老家福建有套房產(chǎn)是父母和凌小姐三人共同持有的，凌小姐的父親不久前因病去世，她的媽媽考慮到自己年紀(jì)也大了想把這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更為凌小姐一人持有，并且已經(jīng)在內(nèi)地公證處辦理了贈與公證書，現(xiàn)在需要凌小姐回來處理接受房產(chǎn)贈與的手續(xù)。由于凌小姐在香港工作現(xiàn)在疫情也比較嚴(yán)峻所以不方便回內(nèi)地，咨詢了用證部門后告知凌小姐在港找中國委托公證人辦理一份受贈書公證并加蓋轉(zhuǎn)遞章就可以了，這個是什么意思和要怎么辦理呢？
凌小姐透過朋友介紹找到我們
香港律師公證網(wǎng)咨詢，針對凌小姐的情況，接下來就由香港律師公證網(wǎng)Jacky為大家介紹一下辦理流程。
香港人辦理受贈書公證用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈與所需資料
- 1、受贈人凌小姐的香港身份證及回鄉(xiāng)證；
- 2、由內(nèi)地公證處出具的凌小姐媽媽的贈與公證書；
- 3、受贈人凌小姐媽媽的香港身份證回鄉(xiāng)證；
- 4、內(nèi)地公證處的地址及電話（副本需轉(zhuǎn)遞）。
香港人辦理受贈書公證用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈與所需流程
- 1、跟香港律師公證網(wǎng)確認(rèn)信息并支付費(fèi)用；
- 2、把上述所需資料掃描件發(fā)給香港律師公證網(wǎng)；
- 3、根據(jù)客人情況開始擬公證草稿；
- 4、客人確認(rèn)草稿無誤后，受贈人攜帶上述文件面簽；
- 5、由中國委托公證人公證；
- 6、文件送往中國法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章；
- 7、辦理完成后，香港律師公證網(wǎng)寄出公證書給客人。
香港人辦理受贈書公證用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈與所需時間
- 一般情況下，受贈人到簽后約2-3工作日即可辦理完成。
香港人辦理受贈書公證樣本用于內(nèi)地接受房產(chǎn)贈與
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