去年6月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式批準(zhǔn)實(shí)施《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，房屋贈(zèng)與過戶將不必再到公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)。近日一些南寧市民辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，房管部門辦理過戶手續(xù)確已不需公證，但稅務(wù)部門仍需要贈(zèng)與公證書。由于辦理公證書需要評(píng)估和繳費(fèi)，房產(chǎn)部門免除贈(zèng)與公證的這項(xiàng)規(guī)定，還是不能給群眾帶來實(shí)惠和便利
把房子贈(zèng)與父母仍需公證
徐女士很有孝心，她打算將自己的一套房子贈(zèng)送給父母。在網(wǎng)上，她查閱了相關(guān)的辦理房屋贈(zèng)與過戶資料后，了解到自2012年6月1日起，房屋贈(zèng)與過戶將不必再到公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)。
上個(gè)月底，她就拿著身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資料來到南寧市住房局房屋產(chǎn)權(quán)交易中心。該中心工作人員說，贈(zèng)與房子雖已不需出具贈(zèng)與公證書，但還是需要提供完稅證明以及相關(guān)證件。
隨后，徐女士前往南寧市地稅局打算辦理完稅手續(xù)時(shí)，被告知，辦理贈(zèng)與房子可享受一定免稅政策，但需要到南寧市公證處進(jìn)行公證。
記者從南寧市公證處了解到，目前他們收取的公證費(fèi)是房子總價(jià)的1.8%，價(jià)格是由有資質(zhì)的評(píng)估公司所出具。徐女士的房子至少能評(píng)估到50萬元，她如果贈(zèng)送給父母，就要支付9000元公證費(fèi)，評(píng)估費(fèi)用另計(jì)。
政策打架群眾難享實(shí)惠
“辦理同一件事，一個(gè)部門說免公證，另一部門說要公證，這到底怎么回事？”徐女士說，如果沒辦法免去公證環(huán)節(jié)，去年房產(chǎn)部門出臺(tái)的這項(xiàng)規(guī)定，群眾還是享受不到實(shí)惠。
5月8日上午，記者先后向南寧市住房局和地稅局咨詢此事。住房局交易管理科的工作人員說，他們辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)，只要提交贈(zèng)與合同原件即可，不需對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。但其他辦理程序和提交的資料還是和原來一樣。
文章延伸：南寧公證處一覽表
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B. 廣西南寧市東博公證處 - (0771)5865200
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C. 南寧市桂南公證處 - (0771)2411472
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D. 南寧市邕江公證處
福興路3號(hào)
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