近日，有不少網(wǎng)友咨詢有關(guān)辦理房產(chǎn)登記公證的事宜。記者從杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心了解到，房產(chǎn)登記過程中有四種情形需辦理公證。
據(jù)了解，四種需辦理公證的房產(chǎn)登記分別為涉外房屋登記，委托辦理房屋登記、監(jiān)護人辦理房屋登記和轉(zhuǎn)移登記。
其中，涉外房屋登記中的公證、認證的又分為港澳地區(qū)、臺灣地區(qū)和國外三種不同的情況，市民辦理這些房屋登記，需要根據(jù)不同的情況，準備不同的要件前往我國公證機構(gòu)辦理。
委托辦理房屋登記中，如果是委托他人申請更正登記、異議登記或遺失補證，以及房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)立抵押權(quán)申請房屋登記，出讓方或抵押人委托他人申請登記時，委托書都需要進行公證。
此外，監(jiān)護人辦理房屋登記過程中，因出售、抵押等方式處分被監(jiān)護人房屋申請登記的，需要提供經(jīng)過公證的被監(jiān)護人利益的書面保證。
需要提醒的是，在辦理轉(zhuǎn)移登記中，當事人申請轉(zhuǎn)移登記提交的贈與合同、分割協(xié)議、受遺贈證明和繼承證明等都應(yīng)當辦理公證。
粵公網(wǎng)安備44030902001495號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心