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記者從承德市地稅局獲悉：辦理個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權免稅手續(xù)不再需要贈與公證書。對于辦理此項業(yè)務的市民來說，他們將節(jié)省一筆辦理公證所需的費用。

 

趙某在市中心有一處價值300萬元的底商，打算過戶給自己的外孫子。今年4月份稅收宣傳月期間，他碰到稅務人員在大街上搞稅收宣傳，他上前咨詢這種行為是否需要交營業(yè)稅。稅務人員告訴他：這屬于個人將不動產(chǎn)無償贈與親屬的行為，不用交營業(yè)稅。但是需要提供公證機構出具的公證書。隨后他來到公證處打聽，公證人員告訴他：“房屋贈與的公證費收取比例是受益總額的2%”。這樣一算需要交6萬元的公證費，趙某認為公證費太高一直沒有去辦理公證，也沒去辦免稅手續(xù)。

 

最近，趙某專門到辦稅服務廳咨詢此事。工作人員告訴他，現(xiàn)在辦理無償贈與免稅手續(xù)不需要贈與公證書了。這下趙某就節(jié)省了6萬元的公證費。

 

原來稅收政策有了新變化。國家稅務總局出臺了新文件《關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》（國家稅務總局公告2015年第50 號），規(guī)定：個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅〔2009〕111號）第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。

 

50號公告還規(guī)定，本公告自2015年7月1日起實施。此前尚未進行稅務處理的，按照本公告規(guī)定執(zhí)行?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)[2006]144號)第一條中“屬于其他情況無償贈與不動產(chǎn)的，受贈人應當提交房產(chǎn)所有人‘贈與公證書’和受贈人‘接受贈與公證書’，或持雙方共同辦理的‘贈與合同公證書’”同時廢止。