近些年中國房地產(chǎn)市場火爆，只要一有房子出來大家都爭先恐后的去購買，特別是粵港澳大灣區(qū)中的深圳。眼下的這種局勢，無論是剛需還是投資性購房，也讓很多身在海外的華人考慮到回國投資購房。
那么如果人在國外不能回國，特別是現(xiàn)在疫情原因不想親自回來的話，還可以以自己的名義購買房產(chǎn)嗎？
客人朱小姐畢業(yè)之后就在美國一家公司任職，因國內(nèi)老家的房子一漲再漲，所以朱小姐的父母建議她在老家先買一套房放著，不管以后用來養(yǎng)老還是投資置業(yè)都是可以，朱小姐也贊同其父母的看法，于是其父母開始幫她張羅看房的事。最近看中了一個新建的樓盤，并跟開發(fā)商說明要以女兒的名義在此購房。在開發(fā)商在與房管中心確認(rèn)后，告知讓朱小姐在美國做一份委托書公證授權(quán)其父母全權(quán)代辦就可以了。
因現(xiàn)在美國疫情比較嚴(yán)重，朱小姐也不熟悉流程更不想到處奔波，于是在網(wǎng)上找到香港律師公證網(wǎng)咨詢后，最終委托我們工作人員為其辦理公證及后面的雙認(rèn)證（統(tǒng)稱美國三級使館認(rèn)證），在歷時4周時間我們幫朱小姐成功的在中國駐美國使館拿到了使館的認(rèn)證，然后把公證書郵寄給她在國內(nèi)的父母。
接下來港律師公證網(wǎng)為大家分享在美國的華人如何做授權(quán)委托書公證認(rèn)證讓國內(nèi)的親戚朋友代為購買房產(chǎn)。
美國個人授權(quán)委托書公證認(rèn)證用于中國購房所需資料：
- 1、委托書（香港律師公證網(wǎng)提供模板）
- 2、護(hù)照原件；
- 3、辦理領(lǐng)事館認(rèn)證的情況說明書（香港律師公證網(wǎng)提供模板）；
- 4、填寫使館認(rèn)證申請表（需按香港律師公證網(wǎng)發(fā)的指引填寫）。
美國個人授權(quán)委托書公證認(rèn)證用于中國購房所需步驟：
- 1、先由美國國際公證人進(jìn)行公證；
- 2、把公證好之后的文件送外美國的州務(wù)卿進(jìn)行認(rèn)證；
- 3、最后送往中國駐美國領(lǐng)事館進(jìn)行認(rèn)證。
美國個人授權(quán)委托書公證認(rèn)證用于中國購房辦理周期：
美國個人授權(quán)委托書公證認(rèn)證注意事項：
- 1、領(lǐng)事館對簽字是否統(tǒng)一的審核很嚴(yán)格，客戶的所有簽字必須一致；
- 2、委托書簽署日期須與代理期限起始日期一致；
- 3、如不提供護(hù)照原件可以用護(hù)照公證的原件代替，須提供兩份護(hù)照復(fù)印件，在其中一份護(hù)照復(fù)印件下方空白處寫聲明并手寫簽名。
美國個人授權(quán)委托書公證認(rèn)證樣本
閣下如有任何有關(guān)美國公證疑問歡迎來電咨詢美國大使館認(rèn)證網(wǎng)，熱線：0755-21036462、21036562。
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